Staatsbaan 28, 3945 Ham

Staatsbaan 28 - 3945 Ham - Verrassend ruime woning met zonnepanelen op mooi perceel van 19a65ca, gelegen te Staatsbaan 28 te Kwaadmechelen - Ham.
Vlakbij de op-en afrit E 313 met vlotte verbinding naar Hasselt/Antwerpen en E 314 Lummen/Leuven.Vlotte bereikbaarheid naar Tessenderlo, Oostham, Laakdal en Meerhout.

Deze woning omvat:
KELDER:
- voorraadkelder (11,5m²)

GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- woonkamer (41 m²)
- ruime keuken (23,5 m², geïnstalleerd met toestellen: keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak,
vaatwasmachine)
- extra zitruimte met deur naar tuin
- ruimte met verwarmingsinstallatie en voorziening voor wasmachine
- berging met toegang naar tuin, kitchenette aanwezig
- badkamer, met ligbad met mogelijkheid tot douchen, badkamermeubel met lavabo
- apart toilet

VERDIEPING:
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers (8,5 m² - 11,65 m² - 15 m²)

ZOLDER:
- te bereiken via vaste trap!
- grote ruimte (30,5 m²) met raam
- biedt nog vele mogelijkheden (extra slaapkamer, hobbyruimte,bergruimte, mancave, ...)

EXTERIEUR:
- ruime tuin
- garage met werkplaats (40 m²)
- terras

Voorzieningen/extra:
- zonnepanelen aanwezig
- groene stroom certificaten: 270 euro per certificaat, 3 à 4 certificaten per jaar, nog gedurende 11 jaren, kunnen door
de koper overgenomen worden !
- rolluiken op de verdieping
- verwarming op stookolie, bovengrondse stookolieton
- ramen bestaan uit houten raamwerk en alu raamwerk, dubbele beglazing (met uitz. van berging en keuken)
- dak voorzien van 18 cm isolatie

EPC = 431 kWh/m² jaar

De verkoopprijs van deze woning met ruime tuin bedraagt 239.000 euro.

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren op 014/94 44 49!