Fruithoflaan 89, 2600 Berchem

Fruithoflaan 89 - 2600 Berchem - Gelijkvloerse kantoor-/praktijkruimte te Fruithoflaan!Bent u op zoek naar een kantoor- of praktijkruimte met een mooie natuurlijke lichtinval en daarbovenop een groen uitzicht Dit pand heeft het allemaal en is ingedeeld in 2 aparte ruimtes die zéér praktisch zijn ingericht en vele mogelijkheden bieden voor gelijk welk beroep. Op deze toplocatie geniet u veel passage, maar ook de nodige rust en privacy. Ook de bereikbaarheid is een grote troef, openbaar vervoer en grote invalswegen zijn slechts een boogscheut verwijderd. Bovendien heeft u de mogelijkheid om enkele staanplaatsen te huren aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor uw werknemers en/of cliënteel. Voor meer info alsook voor een bezoek ter plaatse kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. Algemeen:Deze lichtrijke en polyvalente kantoor-/praktijkruimte beschikt over ingewerkte ledverlichting, vloerverwarming in combinatie met een tapijtvloer die in uitstekende staat van onderhoud verkeert en HR beglazing met hoogwaardige aluminium-profielen. Bovendien zijn de muren en de zoldering dubbel geïsoleerd en beschikt u over een centraal ventilatiesysteem. Toekomstgericht heeft u de mogelijkheid om op eenvoudige en budgetvriendelijke wijze een airco/warmtepomp-systeem te installeren. Een parlofoon en rookmelder zijn reeds voorzien. Kantoorruimte 1:Deze ruimte is toegankelijk via de hoofdingang van het gebouw, maar eveneens via de achtergelegen parkeerruimte. Met andere woorden, de ideale plek om eventueel uw receptie en wachtruimte te voorzien, maar uiteraard ook uitermate geschikt als bureel. De riante ingemaakte kastenwand is uitermate praktisch, kan ingedeeld worden naar believen en beschikt over een kluis. Kantoorruimte 2:Ook in dit gedeelte geniet u véél lichtinval, een streepje groen en bijzonder veel opbergruimte met dank aan de tweede kastenwand. Deze ruimt leent zicht perfect als praktijkgedeelte, maar evenzeer als bijkomend kantoor. De kitchenette en het toilet ligt aanpalend deze ruimte. Kitchenette & toilet:Zowel in de kitchenette alsook in het toilet vindt u de authentieke, karaktervolle mozaïek-tegeltjes terug en een moderne, onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De kitchenette voorziet in een lavabo, een koelkast, plek voor de koffie-corner en extra opbergruimte. Het toilet herbergt een eigen handenwasser. Parkeergelegenheid:Achter het gebouw situeert zich een privatief parkeerterrein dat zowel rechtstreeks alsook onrechtstreeks toegang verleent tot het kantoor, ideaal voor uzelf, uw werknemers en uw cliënteel. Indien gewenst heeft u dus de mogelijkheid om meerdere staanplaatsen te huren. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden om de fiets te stallen. Extra troeven: Mobiscore 9.2/10Asbestveilig HR beglazing Kluis/safeVloerverwarmingMuren en zoldering dubbel geïsoleerdBeperkte lastenParkeermogelijkheden Centraal ventilatiesysteemUitstekend onderhouden gebouw