Rue Auguste Van Zande 103, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Rue Auguste Van Zande 103 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Dans l'un des quartiers les plus prisés, à deux pas de la majestueuse Basilique, PANASI vous présente en exclusivité cet élégant appartement de ± 105m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et haut de gamme. Ce bien d'exception dispose d'un jardin ensoleillé de ± 80m² orienté Sud-Ouest, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Rénové avec soin, cet appartement offre des finitions luxueuses. Il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, menant à un spacieux salon de ± 30m² baigné de lumière. La cuisine américaine de ± 9m², entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin. Les deux chambres de ± 20m² (avec dressing) et ± 11,5m², donnent sur l'avant du bâtiment. La salle de bain, de ± 7,5m², vous invite à la relaxation avec sa baignoire jacuzzi, sa douche séparée et son double lavabo. Une buanderie attenante à la cuisine, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par une place de parking incluse dans le prix. Actuellement loué à 1.200€/mois, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Situé entre la Basilique et la place Schweitzer, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, tout est à portée de main. Informations pratiques : Construction : 2008 | Rénovation : 2018. Sécurité : porte blindée, châssis double vitrage PVC avec vitres anti-effraction dans les chambres. Conformité électrique | PEB : D-. Charges privatives : eau, électricité, chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant récente) | Charges communes : 125€/mois (entretien des communs, ascenseur). A visiter sans tarder ! Infos & visites PANASI : 02/427.01.17