Heirbrugstraat 48, 9160 Lokeren

Heirbrugstraat 48 - 9160 Lokeren - Deze prachtige, net volledig gerenoveerde rijwoning in nieuwe staat met een zeer goed EPC-attest en zonnepanelen beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een zonovergoten terras en aangename stadstuin.

Deze topwoning werd gemaakt met de beste materialen, en is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie te Lokeren. Maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum van Lokeren met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch

Indeling:
Gelijkvloers: via de inkomhal komen we in de lichtrijke woon- en eetruimte met luxueuze open keuken met zicht op het terras en de zonovergoten tuin met tuinhuis.
Voorts vinden we op het gelijkvloers ook de ruim wasplaats/berging en het toilet.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met 2 volwaardige slaapkamers.

Deze woning is ideaal om voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning in compleet nieuwe staat waar je uw eigen verhaal zal schrijven, maar dit huis kan evengoed dienen als rendabele opbrengsteigendom om te verhuren!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: Aardgas
EPC: 71 kWh/m² (A-label) – Oppervlakte perceel: 197 m2 – Bruikbare oppervlakte: 108 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.