Middendam 13, 9160 Daknam
- Gerenoveerde vrijstaande woning (EPC-A) met 5 slaapkamers op topligging in Daknam
- Ruime leefruimte met open keuken, pelletkachel en grote glaspartijen naar afgesloten tuin
- Eerste verdieping met 4 slaapkamers, dressing en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- Dubbele garage, 22 zonnepanelen en airco's aanwezig; vloerverwarming op gelijkvloers
- Mooi terras en onderhoudsvriendelijke tuin voor volledig buitengenot
Middendam 13 - 9160 Daknam - Gerenoveerde vrijstaande woning (EPC-A) op een topligging in Daknam! Deze prachtige woning kunnen we samenvatten in één zin: pure ruimtelijke klasse! De statige inkomhal (met gastentoilet) zet meteen de toon: je wordt in stijl ontvangen en de wandhoge deur brengt je binnen in de kern van het pand, de fantastische leefruimte aan de riante open keuken. De vele grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi contact met de (volledig afgesloten) tuin, terwijl er in de donkere avonden toch voldoende geborgenheid is rond de pelletkachel in de zithoek. De open doorgang brengt je tot in de keuken, waar in en rond het heel ruime kookeiland een overvloed aan opbergruimte is. Het hoge open plafond zorgt voor een heel ruimtelijk gevoel. Alle kwaliteitsmerken zijn aanwezig in de keuken. Vooraan de woning een groot bureel en een ruime wasplaats/berging. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming. Op de eerste verdieping kom je via de stijlvolle centrale gang tot in de vier ruime slaapkamers en ook één dressing aanwezig, de badkamer met zowel ligbad als riante inloopdouche, en een apart toilet. Aan de achterzijde van de woning beschik je over een dubbele garage met laadmogelijkheid (met directe toegang tot de keuken en tuin). Je voorziet in je eigen energie met de 22 zonnepanelen op het dak en ook zijn er airco's aanwezig! Genieten van het buitenleven kan in alle rust in de mooi ingerichte en onderhoudsvriendelijke tuin, en het ruime zonovergoten terras. Volg ons op Fb en Insta.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 278 afgeronde aanbiedingen in Daknam (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit garage in Daknam (9160) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 874.000, ofwel ± € 1.908 per m². Het telt 1 badkamer, een perceel van 570 m², een bewoonbare oppervlakte van 458 m², 5 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2021. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Daknam? Reken bovenop de vraagprijs van € 874.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Middendam 13, 9160 Daknam
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Middendam 13, 9160 Daknam
📍 Wonen in deze buurt — Daknam (9160) automatisch samengesteld
Dit huis in Daknam biedt je een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Je bent dicht bij wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, van vervoersverbindingen tot kerk- en buurtvoorzieningen in de directe omgeving. Daknam is een rustige gemeente waar je als huishoudens en gezinnen optimaal kunt wonen, zonder afstand te doen van praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Daknam
Prijsevolutie in Daknam – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Daknam en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 410.840) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 308.454) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.
Wat werd er in Daknam werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2025-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Daknam?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Daknam
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
