Blauwhuisstraat 48, 8870 Izegem

Blauwhuisstraat 48 - 8870 Izegem - Eéngezins rijwoning met verdieping, zolder, kelder, tuin en bijgebouw, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Izegem met afzonderlijke garage op wandelafstand (320m, Lendeleedsestraat).

Alle nodige attesten ter beschikking
Gebouwd 1961, eerste eigenaar, garage gebouwd 1985.

Beschrijving:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal, trap, salon, eetplaats, vaste trap naar kelder, geïnstalleerde keuken, veranda, WC en zijgang (zie verder)
Tuin: zuidwest gericht, volop zon in de middag
Onderaards: kelder:
Bijgebouw (in metselwerk): achteraan de tuin, volledige breedte
Eerste verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met wastafel, douche, zitbad en toilet.
Zolder: (bereikbaar via vaste trap): Geluiddichte en goed geïsoleerde slaapkamer met velux-raam, verwarmingsketel aardgas en veel bergruimte

Technische gegevens:
Afmetingen:
Totale oppervlakte: 224 m², Breedte 6,1m

Bebouwde oppervlakte:
Woning: 85m², bijgebouw: 26m², garage: 24m²
Verwarming CV op gas (HRketel), warm water via een doorstroomboiler op gas.
Ramen: kunststof rolluiken.
Veranda (met koepel) is naar de tuinzijde volledig in glas d.m.v. een groot raam en een deur, en heeft een elektrisch zonnescreen.

De ‘zijgang’ zorgt voor een rechtstreeks contact tussen de tuin en de straat zonder doorgang in de woning en is tevens prima geschikt als fietsenberging
Er zijn aansluitingen voor regenwater, waterleiding, aardgas, elektriciteit, riolering, telefoon, Telenet