Kanaalstraat 8B, 3971 Heppen

Kanaalstraat 8B - 3971 Heppen - Moderne nieuwbouwwoning (HOB) in opbouw op een perceel van 4A 56 CA, gelegen te Kanaalstraat 8B, 3971 Heppen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
Inkomhal
Apart gastentoilet met handenwasser
Bureau / studeerkamer / slaapkamer
Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met trap naar de bovenverdieping
Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (Vaatwasmachine, koelkast, Zanussi inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi Multifunctie solo-oven
Berging / wasplaats

Verdieping
Nachthal op laminaatparketvloer
Slaapkamer 1 op laminaatparketvloer met inloopdressing
Slaapkamer 2 op laminaatparketvloer
Slaapkamer 3 op laminaatparketvloer
Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel en toilet
Technische ruimte

Gelijkvloers en badkamer voorzien van grijs-beige keramische tegelvloer 60/60

Centrale verwarming (type vloerverwarming) op aardgas, merk Buderus Logamax Plus.

Vlakke schilderdeuren voorzien met zwart beslag

Gesloten rechte trap in Rubberwood met leuning

Ventilatiesysteem: Balansventilatie type D (mech. aan - en afvoer)

Zonnepanelen worden voorzien voor een totaal van 4000 W (10 panelen).

Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter.

Tuinaanleg is niet voorzien.

Gesplitste aankoop: 12% verkooprechten op het grondaandeel, 21% BTW op het constructie-aandeel.

Aansluitingskosten nutsvoorzieningen en riolering niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Het verwacht E-peil zal normaliter kleiner dan 10 zijn!

De woning is strategisch gelegen in Heppen, op slechts enkele km’s van Leopoldsburg, Beringen, Ham en het op- en afrittencomplex E313.