Vestenstraat 11, 3080 Tervuren

Vestenstraat 11 - 3080 Tervuren - Gezellige en karaktervolle woning met tuin en aangenaam terras in het centrum van Tervuren, op wandelafstand van de markt, het park, de tramhalte, winkels, scholen, Zoniënwoud… De woning, gebouwd rond 1918, werd volledig gerenoveerd in 1992 en 2001, waarbij de meeste authentieke elementen zoals moulures, schouwmantels, deuren, tegelvloeren en plancher werden behouden. Gelijkvloers: inkomhal van ongeveer 12 m², aangename woonkamer van circa 30 m² met voorkamer en middenruimte, met authentieke plankenvloer en houtkachel. Ruime, volledig ingerichte keuken (vernieuwd in 2021) met eethoek (koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser), ongeveer 19 m² groot, met veel lichtinval. Vanuit de keuken is er zicht op en toegang tot (via trap) de west-georiënteerde tuin. 1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers (circa 14 m² en 11 m²) met plankenvloer. Vanuit één van de kamers is er toegang tot een zonnig Bankirai terras van circa 47 m² (niet vergund). Ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet. 2de verdieping: 2 mooie slaapkamers (circa 12 m² en 20 m²). Extra info: ongeveer 52 m² kelders met directe toegang tot de tuin, verwarming op aardgas (installatie vernieuwd in 2021), dubbele beglazing, geen renovatieverplichting. Overstromingsrapport: gebouw G-score A, perceel P-score A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Totale oppervlakte: circa 200 m², bewoonbare oppervlakte: circa 145 m² (exclusief kelders).