Wolfsven 5, 2910 Essen

Wolfsven 5 - 2910 Essen - Gelijkvloerse energiezuinige woning met 2 slaapkamers en inpandige garage, met uitbreidingsmogelijkheden gelegen in een doodlopende straat te Essen-Heikant.

Richtprijs: 448.000 euro

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereiken we de leefruimte op parket (ca.32m²) met een gezellige houthaard. Aansluitend is er de vernieuwde ingerichte eiken keuken (ca.12m²) met natuurstenen werkblad,  inductiefornuis met 3 ovens, vaatwasser, dampkap en een koelkast.  Een schuifraam in de leefruimte geeft uit op het deels overdekte terras (ca. 30m²)
Ook vinden we op het gelijkvloers 2 slaapkamers (ca.18 en 14m²) en de recente badkamer (die voorzien is van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De inpandige garage/wasplaats/berging (ca. 28m²) maken het gelijkvloers compleet.

Op de 1ste verdieping, te bereiken met een vaste trap in de garage, vinden we ca. 45m² ruimte die mogelijk nog verder in te richten is.

De verzorgde aangelegde omheinde tuin met vijver is voorzien van een deels overdekt terras (ca.30m²) en een houten tuinberging (ca. 9m²)

Wie op zoek is naar een instapklare woning is hier aan het juiste adres. Een aanrader! Wees er snel bij en maak uw afspraak!

Troeven:
- De woning is beschikbaar uiterlijk op 1/05/2025
- Energiezuinige woning met gunstig EPC, label B
- Badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2019, CV-ketel is van 2022
- 15 zonnepanelen en een batterij van 5 kwh
- Gezellige houthaard in de woonkamer 
- Op de eerste verdieping is ruim 45m² mogelijk nog verder in te richten (momenteel ingericht als bureau-ruimte)
- Inpandige garage
- De woning is voorzien van een kruipruimte 
- Dubbele beglazing en rolluiken
- Alarminstallatie

Oppervlaktematen zijn indicatief