Rozentuin 33, 2640 Mortsel

Rozentuin 33 - 2640 Mortsel - Gelegen in een aangename, autoluwe woonwijk nabij het prachtige kasteel Cantecroy, vinden we dit instapklare appartement met 2 slpks op de bovenste verdieping. Op wandelafstand is er een speeltuintje met grasveld, welke in verbinding staat met het groene fort IV. Ook de Colruyt en fitness zijn vlakbij.
Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het verzorgde gebouw en gaan we naar de tweede verdieping (geen lift). De voordeur geeft vervolgens toegang tot de inkomhal met in het verlengde de aangename en lichtrijke woonkamer (/-30m²) op kwaliteitsvolle laminaat, die doorloopt naar alle kamers. Aansluitend vinden we de verzorgde keuken ( 7m²) met voldoende bergruimte. Achteraan geeft de nachthal toegang tot een recent vernieuwd toilet en een gloednieuwe trendy badkamer (/-5m²) voorzien van o.a. een ruime instapdouche. De aparte berging heeft aansluiting voor wasmachine en droogkast. De achtergelegen slaapkamers (13 m² - 10m²) hebben een groen uitzicht. Verder is er nog een klein terras en berging in de kelder.
Belangrijkste troeven:
. instapklaar!
. gunstig EPC - AREI conform - asbestveilig!
. lage gemeenschappelijke kosten (€ 55/m voor water, minuterie, blokpolis)
. individuele verwarming op gas
. voldoende parkeergelegenheid en laadpalen vlakbij
. dakisolatie 10 cm PUR - recente ramen PVC dubbel glas
. Asbestveilig
EPC: 162 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.
Voor meer info bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
Meer info over Mortsel www.woneninmortsel.be