Leugenberg 64, 2180 Ekeren

Leugenberg 64 - 2180 Ekeren - Beschrijving
Schitterende locatie in Ekeren, op de bocht van de afrit Leugenberg.
De huidige vergunning is er voor passieve opslag, d.w.z. laden en lossen is mogelijk en binnen passieve opslag.
Maximum 8 voertuigen buiten te stallen. De groenstrook kan niet gebruikt worden.
Oppervlakte
Totale terrein oppervlakte: /- 6200 m2
Magazijnruimte: /- 1856 m2
Kantoorruimte: /- 100 m2
Conciërgewoonst: /- 120 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN /ATELIER
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: golfplaat
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: /- 4 - 5 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 1 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie, rookdetectie, noodeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard
BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: /- 1500 m2
- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: nee
KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs: 10.000,00 €/maand btw
Voorschot: 650,00 €/maand/OV
(exclusief onroerende voorheffing eventuele algemene kosten)
Onroerende voorheffing: in 2022 = 7.708,00 €

Beschikbaarheid: 01/01/2025