Kuilbergstraat 14, 3511 Hasselt

Kuilbergstraat 14 - 3511 Hasselt - Te renoveren haflopen bebouwing met 3 slaapkamers, op een zuid-georiënteerd perceel van 3a17ca gelegen aan het Albertkanaal en nabij natuurgebieden “De Wijers” en “Domein Bovy”. De woning ligt tussen Stokrooie en Bolderberg, combineert rust en nabijheid van voorzieningen o.a. scholen, winkels en een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt via fietspaden of snelwegen voor een aangenaam wooncomfort. Bewoonbare opp. 145m².

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal; Keuken; Woon-en eetkamer; Badkamer; Veranda/terras; garage/wasplaats.
EERSTE VERDIEP: 3 slaapkamers; toegang tot de zolder.
TUIN: Ruime oprit, gazon en prachtige Z-georiënteerde tuin, volledig omheind en voorzien van een tuinberging.

TROEVEN:
• Bij de aankoop van een enige eigen ‘bescheiden’ woning kan u, naast het verlaagd tarief van 3%, genieten van een extra korting van 2.800 euro.
• Uitstekende ligging tussen Stokrooie en Bolderberg, nabij het Albertkanaal en natuurgebieden, vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en in nabijheid van voorzieningen.
• Verschillende mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding.
• Recente boiler
• Het dak werd vernieuwd.
• Dubbel glas, handmatige rolluiken
• Ruime oprit garagebox.

Bouwjaar: 1962. KI: €636. EPC-label E met een score van 470 kWh/m². De elektrische installatie is NIET CONFORM het AREI. CV op stookolie, radiatoren. G-score: A en P-score: B, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden, een prachtig tuintje en een ideale ligging nabij Hasselt.
Voor meer info of bezichtiging bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.