Stuivenbergstraat 20, 8870 Izegem

Stuivenbergstraat 20 - 8870 Izegem - De troeven:
- Op wandelafstand van winkelcentrum, scholen, station, kantoren (Skyline Park). Dicht bij belangrijke invalswegen (E403, N36).
- Instapklaar, zeer ruim, volledig gerenoveerd (dubbel glas, isolatie, elektriciteit, schilderwerken).
- Nieuw EPC label D na zeer recente isolatiewerken. Volledig conforme attesten/certificaten voor elektriciteit, asbest en bodem. Dus geen enkele verplichting voor nieuwe koper om aanpassingswerken uit te voeren!
- CV op aardgas, dubbel glas, aansluiting wasmachine, TV, internet.
- Potentieel tot uitbreiding: ruime zolderverdiepingen te bereiken met vaste trappen kunnen worden ingericht tot maar liefst 6 EXTRA slaapkamers / kantoor- of werkruimte, speelruimte voor de kinderen.
- Groot dakoppervlakte en perfecte zonnerichting voor het aanbrengen van kostenbesparende zonnepanelen/zonneboiler.

Gelijkvloers: stijlvolle inkom, zitruimte en eetplaats, ingerichte keuken, ruime wasplaats, afzonderlijk toilet, grote hobby-/werkruimte, ruime berging voor tuingerief.

Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met toilet en douche, wasplaats.

Garage (3,3 op 8 meter) met automatische poort, toegang tot tuin met vb. bestelwagen.

Terras en tuin (lengte 30 meter) met privacy.

Huidige woonruimte 171 m2. Maximaal beschikbaar inclusief zolders aanbouw = 330 m2. Grondopp. 388 m2.

KI 493, bouwjaar 1944, EPC D/365.

Bezoek na afspraak. Laat een bericht op gsm-nummer 32 470 29 48 22 en wij contacteren u. GEEN MAKELAARS / IMMO.