Merdaenspolder 22, 8434 Middelkerke

Merdaenspolder 22 - 8434 Middelkerke - Ruime en instapklare woning te koop in Lombardsijde, vlak naast de jachthaven van Nieuwpoort. Gelegen in een zeer rustige residentiële wijk, hoekperceel, met Zuid-West gerichte tuin en ruim terras. Bouwjaar 2004.

De woning is in alle opzichten goed onderhouden en in uitstekende staat. Ook de aangelegde tuin, extra geplaatste veranda (2014) en tuinhuis zijn in uitstekende staat.

Op het gelijkvloers bevindt zich naast de ruime en lichtrijke woonkamer een open keuken (recent vernieuwd in 2020) en inpandige ruime garage met geïsoleerde automatische garagepoort, en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en zeer ruime badkamer met toilet, douche en ligbad.
Op de tweede verdieping is er een zolder aanwezig.

Gelegen op 150m van de kusttram, zeer nabij een lokale supermarkt, en op wandelafstand van de jachthaven en ferry naar Nieuwpoort-bad. Ook een lagere school bevindt zich op wandelafstand.

EPC B (reeds zonder aanwezigheid zonnepanelen)
Elektriciteit conform
Regenwaterput 5500l
Verwarming op aardgas - recent vernieuwde condensatieketel (2023)