Rue Joseph Diongre 25, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Rue Joseph Diongre 25 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Nous vous présentons cette charmante maison bruxelloise modeste, située sur le
Square Diongre repris au patrimoine architectural de Bruxelles d'une surface de 93 m² habitable avec une grande cave de 45 m² et un petit jardin de 16,5 m². Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, à l'avant, un salon de 15,50 m², suivie de la salle à manger de 18 m², qui mène à la cuisine semi-équipée de 10 m², salle de douche/WC de 3 m² (rénovée) et la véranda de 10 m² avec accès au jardin de 16,50m². Au premier étage, une salle de bain de 3,60 m² et 2 chambres de 12,50 m² et 12 m²
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 18 m² accessible par escalier fix. La maison est à proximité de arrêts de tram/bus de la chaussée de Gand et du Boulevard Mettewie: supermarchés, parcs, académie, écoles et centre sportif tous à proximité de l'habitation accessible à pieds, en transports en communs et en voiture. Opportunité à saisir sans tarder ! Cadastre très bas , abattement pour les premiers propriétaires jusqu’à 200.000€ et rénovations partiellement subventionnées par la région pour les parties visibles. Le mauvais PEB peux facilement être amélioré en installant une chaudière ( gaz présent ) et en isolant la toiture. Châssis et portes en pvc double vitrage à haut rendement au rdc mais pas encore à l’étage ainsi qu’une salle de douche et wc déjà rénovées. L'installation électrique n'est pas conforme. PEB : G. Plus d'infos Appelez-nous au 32472517966