Boulevard du Jubilé 100, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Twee onafhankelijke appartementen (97 m² + 61 m²) verkocht als één lot met grote terrasse
- Vele mogelijkheden: twee inkomsten, grote colocation of familiale duplex
- Karaktervol pand uit 1910 met hoge plafonds, marmeren schouw en moulures
- Uitstekende bereikbaarheid: metro's, trams en bussen binnen 10 minuten
Boulevard du Jubilé 100 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Opportunité: 2 appartements en 1 seul lot (total 158m2) + grande terrasse et balcon. Dans une petite copropriété de seulement 4 unités, voici une opportunité rare : deux appartements indépendants vendus en un seul lot. L'un au 3e étage (97 m²), l'autre dans les combles aménagés (61 m²) — chacun avec sa propre chambre, sa salle de bain complète et sa cuisine. Hauts plafonds, cheminée en marbre et moulures : le cachet d'un immeuble d'époque se retrouve ici, avec en prime une belle terrasse (25 m²) et un balcon pour profiter de l'extérieur.
Plusieurs scénarios possibles : occuper un appartement et louer l'autre, créer une colocation de 4 chambres à haut rendement (revenu locatif potentiel de 31.200€ x an soit un rendement brut d'environ 10% sur le prix de départ) , ou aménager un grand duplex familial en combinant les deux niveaux. Peu de charges et des compteurs individuels séparés (eau, gaz, électricité) pour une gestion sereine. Au quotidien : Tous les transports en commun à moins de 10 min à pied. * Parc Élisabeth : 10 minutes à pied.
* Métros 2 et 6 : moins de 10 min (5 arrêts d'Arts-Loi). * Trams 82 et 51 : proximité immédiate (Gare du Midi, Heysel, Jette). * Bus 86 et 89 : Gare du Nord en 4 arrêts. * Accès rapide au ring via Chaussée de Gand et Avenue du Port.
* 15 min des Institutions Européennes. * Tour & Taxis : 13 min à pied. * Commerces, boulangeries, écoles : dans un rayon de 200 mètres. Faire offre à partir de 297.000 €
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1910
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 158 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 35 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 639 afgeronde aanbiedingen in Sint-Jans-Molenbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Jans-Molenbeek (1080) — staat te koop. De woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Het pand dateert uit 1910. De vraagprijs bedraagt € 297.000, ofwel ± € 1.880 per m². Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 20/06/2026 | Particulier | |
| 30/05/2026 | Particulier |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Molenbeek-saint-jean? Reken bovenop de vraagprijs van € 297.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard du Jubilé 100, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Boulevard du Jubilé 100, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Jans-Molenbeek (1080) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Prijsevolutie in Sint-Jans-Molenbeek
Prijsevolutie in Sint-Jans-Molenbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.229 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Jans-Molenbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 572.575) en 2026 (€ 526.397) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.604) en 2026 (€ 263.763) met ongeveer 36%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 779 geregistreerde verkopen: 16 huizen en 763 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-jans-molenbeek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Jans-Molenbeek
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.