Avenue Coghen - Coghenlaan 197, 1180 Ukkel

Avenue Coghen - Coghenlaan 197 - 1180 Ukkel - Me contacter ou prendre RDV via ce lien pour une visite https://calendly.com/laurence-coghen

Près du Square Coghen, parc de Wolvendael, du centre d’Uccle (Parvis St-Pierre), cet appartement 3facades traversant de±70 m²offre une luminosité et une vue spectaculaire sans vis-avis
Proche des commodités: commerces, écoles et transports
• Spacieux:Ancien 2chambres, transformé en 1chambrebureau
• Lumineux:Du 6 étage, Lever de soleil de la chambre/coucher de soleil du salon.
• Fraichement rénové

Composition
• Hall d’entrée avec rangement
• Living spacieux:±30m²sans vis-avis, lumineux, ouvert sur une cuisine américaine super-équipée
• Chambre: ±18m²vue dégagée
• Bureau/dressing
• Coin bureau télétravail
• Cagibi
• Salle de douche-fenêtre, sèche serviette, miroir antibuée
• Toilettes séparées-fenêtre-WC suspendu
• Cave privative

Info:
• Double vitrage PVC
• Chauffage collectif:Chaudière récente à condensation gaz
• Charges±185€/mois (eau, chauffage, ascenseur et communs)
• peb numero 20250128-0000702751-01-1 // 373kWh/(m².an) g
• Résidence: Interphone, ascenseur conforme, Emplacement vélos, 2appartements par palier
• Fonds de réserve solide±70000€
• L'ancienne conciergerie est louée. Les loyers alimentent le fond de reserve
• Location ou achat possible d'emplacement parking dans le garage par un autre propriétaire
• Loyer estimé si vous souhaitez le louer:±1250€/mois
• Transports: Bus 38,41 Tram 4,18,92 accès centre:20 min

Offre à partir de 299 000€