Impasse de la Tête de Boeuf 5, 1000 Brussel

Impasse de la Tête de Boeuf 5 - 1000 Brussel - Penthouse duplex moderne dans l’îlot Sacré, à seulement 50 m de la Grand-Place de Bruxelles – rendement locatif exceptionnel en court terme. Et tres bon en long terme.
Découvrez un penthouse duplex haut de gamme de 76 m² (PEB C), situé dans l’ensemble immobilier de prestige Ilot Sacré, quasi neuf construit en 2017, en plein cœur du centre historique de Bruxelles.
Agencement :
RDC : hall d’entrée, WC séparé, chambre à coucher avec salle de douche.
Étage supérieur : séjour avec cuisine ouverte sous une charpente avec plafond jusqu’à ~ 4 m de hauteur, escalier en colimaçon, accès à une terrasse d’environ 9 m² avec vue latérale sur la Grand-Place.
Finitions & équipements :
Parquet chêne (salon, hall, chambre), carrelage anthracite dans cuisine, salle de bain et WC.
Cuisine hyper équipée : lave-vaisselle, four, taque vitro-céramique, frigo.
Meublé et équipé : lit queen size, dressing, grand canapé convertible, table, stores occultants.
Sécurité : porte anti incendie, entrée dans l’immeuble par badge.
Confort/ economie : système de ventilation double flux (thermos = chaud l'hiver frais l"ete , très bonne isolation, faible consomation energetique
Annexes :
Cave privative de 6 m².
Local vélo, local poubelles.
Buanderie dans l’immeuble : lave-linge et sèche-linge disponibles pour les résidents.
Possibilité de louer / acheter une place de parking souterrain (non inclus).
Charges & performance :
Charges très basses : ~ 99 €/mois (électricité des communs, nettoyage, syndic, assurance).
Chauffage au gaz.
PEB : classe C.
Emplacement & environnement :
Quartier très recherché, vivant et historique.
À 50 m de la Grand-Place, 250 m de la Gare Centrale.
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité 24/7.
Investissement :
Rendement actuel très attractif en location court terme (/-44 000 €/an).
Idéal aussi pour une résidence principale au cœur du centre-ville. Car tres calme et bien isolee.
Contact :
Pour organiser une visite :
32 471 585 038 (vous pouvez me contacter meme tard le soir)
Comme je voyage beaucoup en cas de non reponse au telephone
(pas de voice mail svp)
Via WhatsApp - reponse dans l'heure garantie.
Visites flexibles
Description non contractuelle.