Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 185 m2.

Borgwormsesteenweg 81, 3800 Sint-Truiden

Huis in Sint-Truiden

185 m² wonen

1443 m² perceel

4 slaapkamers

~~€265.000~~

Borgwormsesteenweg 81 - 3800 Sint-Truiden - WONING MET 4SLK EN 2 GARAGES !

In het mooie Haspengouwse landschap, ter hoogte van de Borgwormsesteenweg 81 ligt deze gelijkvloerse woning uit 1960. Trekpleisters, zijn de vele wandel- en fietspaden tussen de velden en boomgaarden.
Het centrum van Sint-Truiden en Heers zijn ook snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de bus.

Het huis is netjes onderhouden en dient her en der opgefrist te worden naar de hedendaagse normen, maar biedt zeer veel potentieel.De zolder/eerste verdieping herbergt momenteel een vierde slaapkamer en is er nog uitbreiding mogelijk.
Men heeft momenteel circa 185m² bewoonbare oppervlakte, excl. kelder en zolder ter beschikking. Ideaal voor een groot of nieuw samengesteld gezien!

Via de inkomhal met toilet krijgen we toegang tot de kamers op het gelijkvloers. We belanden in de leefruimte met een schouwmantel een mooi onderscheid creëert tussen de zit- en eetkamer.
Verder vinden we de reeds opgefriste keuken, berg/wasplaats, badkamer, inpandige garage en drie slaapkamers terug.

Het zicht op de tuin en het groene landschap maken het gezellig en knus. De vele raampartijen met dubbele beglazing zorgen voor aangenaam lichtinval en een fijn contact met buiten.
In de inpandige garage kan je 1 wagen in kwijt en staat er nog een losstaande garage, zodat men twee wagen een droog plekje kan geven.
Dit alles ligt op een ruim perceel van circa 14ARE!

Wilt u graag meer weten over deze woning of bent u geïnteresseerd Neem dan gerust contact op met ons op het nummer 011 74 30 60.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 265.000

Type

Huis

Bewoonbaar

185 m²

Grond

1443 m²

Bouwjaar

1961

Prijs/m²

€ 1.432

EPC

517 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 95.645 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.565/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.175

Referentie

2151320200902194435

Makelaar Code

6517

EPC Certificaat

20200312

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →