Rue du Champ de Mars 7, 1050 Elsene

Rue du Champ de Mars 7 - 1050 Elsene - Opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport situé à 100m de la Porte de Namur et 70m du métro, au cœur de Bruxelles, à proximité des institutions européennes. Caractéristiques :Surface totale : 585 m² (dont 485 m² hors caves)
Composition : 7 habitations 1 unité commerciale (restaurant)
Rentabilité actuelle : 8 100 € / mois (97 200 € / an), tous les biens sont loués. Le bail commercial se termine et ne sera pas renouvelé pour faciliter l'acquéreur. Potentiel de valorisation : Revalorisation possible des loyers via la mise en conformité de l'ascenseur et de l'isolation extérieure Extension possible : Construction d'étages supplémentaires sous réserve d'acceptation urbanistique Avantages :Unité complète (pas de copropriété) Emplacement stratégique : Quartier européen, forte demande locative Dossier complet sur demande. met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 600 m2. Qua comfort beschikt de woning over dubbele beglazing. Daarnaast is er een lift aanwezig.