Verkochte panden in 1050 Elsene

1273 gearchiveerde panden in Elsene

Vastgoed in Elsene: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (2 postcodes); de lijst hierboven toont 1050.

Wat het kost

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Elsene van € 695.625 naar € 794.125 — +14,2%. Over 10 jaar is dat +56,5%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 239 kWh/m² over 120 panden (57% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 675.000 in Brussel: € 59.375 registratierechten voor je enige eigen woning (12,5% met abattement), of € 84.375 bij een andere aankoop (12,5%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Brussel 395 panden · € 426.688
• Etterbeek 61 panden · € 678.375
• Vorst 85 panden · € 615.000
• Oudergem 40 panden · € 556.750
• Watermaal-Bosvoorde 19 panden · € 588.125
• Sint-Gillis 65 panden

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0). De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.