Rue de Dublin 20, 1050 Ixelles

Rue de Dublin 20 - 1050 Ixelles - Elsene: Handelshuis te koop, ideaal gelegen tussen de wijken Sint-Bonifaas en Luxemburg Ideaal gelegen tussen de gegeerde wijken Sint-Bonifaas en Luxemburg, zal dit handelshuis van ± 200 m² (bruto oppervlakte) verleiden door zijn volledige renovatie, zijn ideale indeling en zijn strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Het pand is als volgt samengesteld: Gelijkvloers (handel ± 45 m²) Handelsruimte gerenoveerd in 2015 met een hoofdruimte, een doucheruimte evenals een keuken. Technische elementen: tegelvloer, aluminium dubbele beglazing, individuele gasboiler (2020), conform elektriciteitscertificaat. Verdiepingen (triplex ± 125 m² gerenoveerd in 2022) De triplex bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een open ingerichte keuken die toegang geeft tot een plat dak ingericht als terras, drie slaapkamers, een badkamer met WC, een apart WC, een vestiaireruimte evenals ingerichte zolderruimte. Technische elementen: PVC dubbele beglazing, individuele gasboiler (2023), laminaatvloer. Elektriciteit conform, certificaat in opmaak. EPC C. Zonnepanelen onder Brusol-contract. Kelder Twee kelders en een wasruimte vervolledigen het pand. Troeven: - Volledig gerenoveerd pand (handel en woning) - Gemengde indeling met aparte meters - Recente individuele boilers - EPC C Beschikbaarheid: Handelsruimte vrij bij akte Triplex momenteel verhuurd, huurovereenkomst te respecteren

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Ixelles (1050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2026. Het EPC-label is B (135 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 2.907 per m². Het pand dateert uit 1919. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.811. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 215 m².