Rue Guillaume Stocq 62, 1050 Elsene

Rue Guillaume Stocq 62 - 1050 Elsene - Découvrez un véritable projet de rénovation au cœur d'Ixelles ! Cette maison de 165 m² sur 4 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

Le bien est idéalement situé dans le très recherché quartier des Étangs d'Ixelles et de la Place Flagey. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier animée, avec de nombreux bars et restaurants, tout en bénéficiant du calme et de la nature offerts par les étangs, idéaux pour des promenades relaxantes. Le bâtiment emblématique de Flagey, l'Abbaye de la Cambre et le marché dominical sont tous à quelques minutes de marche.

Cette maison nécessite une rénovation complète, incluant des travaux structurels et de mise aux normes, avec un budget estimé entre 150 000 € et 200 000 €. Son PEB de G confirme la nécessité d'une intervention majeure pour améliorer l'efficacité énergétique. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers passionnés de rénovation.

L'aménagement actuel se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Trois pièces en enfilade donnant sur une cour de 35 m², un véritable atout en ville. Une salle de bain est également présente à ce niveau.
Premier étage : Deux pièces en enfilade qui s'ouvrent sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Deuxième étage : Deux pièces en enfilade avec un petit balcon.
Troisième étage : Deux pièces en enfilade, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Cette maison est une page vierge à vous d’écrire son future!