Chaussée de Wavre 28, 1050 Elsene

Chaussée de Wavre 28 - 1050 Elsene - Emplacement de choix : Idéalement situé au cœur du quartier vivant et recherché de Matongé, à deux pas de l’Avenue de la Toison d’Or, des commerces, des restaurants et de la station de métro Porte de Namur.

Studio fonctionnel et bien agencé : Ce studio de 28 m² offre une zone nuit bien délimitée, une cuisine équipée (à rénover), une belle salle de bain avec baignoire et un espace de vie lumineux avec parquet. Tout a été pensé pour optimiser le confort et la praticité.

Kot de rangement privatif : Juste en face du studio, sur le palier, une pièce de rangement privée est proposée en option obligatoire (5 000 EUR). Parfait pour valises, vélos ou provisions.

Parking souterrain : Une place de parking couverte dans l’immeuble est également disponible en option (25 000 EUR), un atout rare dans ce quartier où le stationnement est difficile.

Immeuble bien entretenu : Ascenseur récemment remplacé et copropriété calme et bien tenue.

Investissement locatif stable : Loué sans interruption depuis près de 10 ans via Spotahome, preuve de sa forte demande locative (pas de Airbnb possible dans la copropriété).

Prix du studio (hors options) : 165 000 EUR
Avec kot obligatoire : 170 000 EUR
Avec parking souterrain : 25 000 EUR
Prix total avec options : 195 000 EUR

À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour un investisseur, un étudiant ou un pied-à-terre bruxellois.