Katerstraat 4, 2560 Nijlen

Katerstraat 4 - 2560 Nijlen - Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning (2025) met EPC A(-15kwh) en hoogwaardige afwerking. Een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en stijl.

Gelijkvloers
Via de inkomhal met inbouwkasten en een elegante eiken trap betreed je de woning. Hier vind je ook een apart gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met eiland, uitgerust met topapparatuur van A-merken: inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, twee combi-ovens, koelkast én een werkblad in DEKTON. Aansluitend: een praktische berging en een aparte wasplaats met warmtepomp (vloerverwarming/vloerkoeling)

De zuidgerichte tuin is volledig aangelegd en voorzien van een ruim terras in arduin, oprit in kassei, automatische poort en een tuinhuis.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers afgewerkt met parket, elk met airco en inbouwkasten. Verder een apart toilet en een luxueuze badkamer met vrijstaand bad, regendouche, handdoekradiator en een maatwerk badkamermeubel in eik met inbouwkranen.

Zolder
De vaste trap brengt je naar de volledig afgewerkte zolder met parket. Deze verdieping omvat een berging en een royale (slaap)kamer met airco.

•18 zonnepanelen
•Warmtepomp en airco van Daikin
•Eiken binnendeuren
•Ramen van Deceuninck met 3-dubbel glas, elektrische rolluiken, draaikip
•Inbouwspots in hele woning
•Nieuwbouw onder registratie (geen btw!)

Beschikbaar vanaf maart 2026, Geen immo

Voor afspraak; katerstraat4@outlook.com
0486394919