August Van Lokerenstraat 39, 9050 Gent

August Van Lokerenstraat 39 - 9050 Gent - Bent u op zoek naar een op te frissen starterswoning of een interessante investeringsopportuniteit Deze lichtrijke rijwoning in het hart van Ledeberg biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.

Troeven van de woning:
- 3 slaapkamers
- 2 keukens
- Recent goedgekeurde vergunning voor een dakterras én groendak
- Vernieuwde ramen en voordeur (2020)
- Elektrische installatie conform tot 2035
- ASBESTVEILIG – geen renovatieverplichting van toepassing
- Mobi score: 9.5/10

Verhuurvriendelijke indeling: Dankzij de slimme opdeling van de woning zijn er diverse verhuurscenario’s mogelijk. De woning is momenteel verhuurd tot eind 2025, maar overname van het huurcontract is optioneel.

Ligging: Gelegen op 10 minuten fietsen van centrum Gent; 10 minuten fietsen van de stations Gent-Sint-Pieters en Dampoort; op 150 m van de bushalte en trams 1, 2 en 4; gemakkelijk bereikbaar met de auto en met een bewonerskaart (gratis parkeren). Veel winkels en supermarkten in de buurt.

Interesse Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze veelzijdige woning!