Patrijsstraat 20, 2170 Antwerpen-merksem

Patrijsstraat 20 - 2170 Antwerpen-merksem - Woning bestaande uit een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en binnenkoer en een appartement met 2 slaapkamers op de verdieping.
Vooraan tuin van circa 30 m², rechts naast de woning zeer ruime oprit van circa 120 m² naar de drie achtergelegen garages, waarvan de eerste rechtstreeks verbonden is en een geheel vormt met het gelijkvloers appartement. Totale grondoppervlakte 449 m².
De woning werd gebouw in 1966, het gelijkvloers werd onafgebroken door de oorspronkelijke eigenaars bewoond; het appartement op de verdieping wordt verhuurd.
Het gelijkvloers appartement bestaat uit een inkomhal, leefruimte circa 28 m², ingerichte keuken, badkamer met lavabo, ligbad en WC, twee slaapkamers, wasplaats en binnenkoer. De aanpalende garage heeft een deur naar de wasplaats.
Het appartement op de verdieping bestaat uit een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met lavabo, douche en WC, 2 slaapkamers en terras.
Zeer goed onderhouden gebouw met dubbele beglazing en geïsoleerd dak vernieuwd in 2014. CV met Vaillant hoog rendement gasketel.
De Patrijsstraat ligt in de wijk “Kwadevelden” nabij de Maantjessteenweg en is een rustige straat zonder doorgaand verkeer die uitgeeft op een parkje met speeltuigen en sportveld. Openbaar vervoer, buurtwinkels, supermarkten, kinderdagverblijven en scholen liggen alle op wandelafstand van de woning.
De woning komt in aanmerking als investeringsgoed, kangoeroewoning of door samenvoeging van beide appartementen een eengezinswoning met 5/6 slaapkamers.