Rue du Bourdon 370, 1180 Ukkel

Rue du Bourdon 370 - 1180 Ukkel - La maison est sous offre, les visites sont suspendues.

Découvrez cette ravissante maison de ville de style 1930, nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Uccle, à la frontière de Linkebeek. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial avec toutes les commodités à portée de main.

Prix de départ : Faire offre à partir de 600.000 €.

Avec ses 4 chambres et son agréable jardin, cette maison allie le cachet d'époque au confort actuel, développant une surface utile de ± 185 m² (dont 160 m² habitables), sur un terrain d'1 are 60 ca.

Description intérieure :

Rez-de-chaussée :

Espace de vie convivial de ± 60 m² : Un hall d'entrée dessert un double salon (parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux) et le lumineux salon principal.

Grande cuisine dînatoire : Entièrement équipée (plan de travail en quartz, électroménagers intégrés, espace buanderie), elle offre de nombreux rangements.

Accès extérieur : La cuisine s'ouvre directement sur le jardin.

WC indépendant et accès aux caves.

1er étage :

Chambre parentale (± 12 m²) avec placards intégrés.

Seconde chambre spacieuse (± 11 m²).

Salle de bain complète : Baignoire, douche séparée, meuble lavabo et WC.

2e étage :

Grande chambre (± 20 m²), avec espace salle de douche.

Quatrième chambre (± 17 m²) astucieusement aménagée avec un espace mezzanine.

Côté Extérieur : Jardin et Terrasses

Profitez d'un magnifique jardin bien aménagé et bien orienté, assurant un ensoleillement parfait une bonne partie de la journée.

Deux terrasses distinctes (une en bois d’Ipé, l'autre en briques sur chant) vous invitent aux repas en plein air.

Atouts Techniques & Emplacement :

Technique assurée : Toiture isolée, électricité conforme, châssis double vitrage modernes (isolation phonique côté rue)

Commerces et Loisirs : Proximité immédiate de la librairie, boucherie, Proxi Delhaize, restaurants, et chemins de balades.

Ecoles : Proche de plusieurs écoles, dont le Lycée Français (5 min).

Transports publics : Bus 43 et 37, et surtout les Gares de Linkebeek et Moensberg (Train direct vers Bruxelles-Midi en 10 min et Bruxelles-Luxembourg en 23 min).

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale. Vente pour cause de départ à l'étranger.

INFORMATION IMPORTANTE : VENTE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT. AGENCES IMMOBILIÈRES, MERCI DE VOUS ABSTENIR.

Contact (téléphone de préférence) : 0477/55.38.69