Rue Vandeweyer 8, 1030 Schaarbeek

Rue Vandeweyer 8 - 1030 Schaarbeek - Souplex lumineux et confortable en intérieur d’îlot, situé au 8 Rue Vandeweyer, Schaerbeek, offrant calme, intimité et volumes généreux.
Aucune copropriété, le bien est autonome et indépendant.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 45 m² avec lumière naturelle grâce à une véranda et une fenêtre de toit, donnant accès à une terrasse de 45 m². Cuisine entièrement équipée, avec une buanderie attenante où se trouve la chaudière récente (2020). Petite cour à l’avant pour l’accès au logement. Un feu ouvert
Au sous-sol : même surface que le rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, salle de douche et toilette séparée. Système de ventilation en place. Les murs mitoyens avec des magasins (rue en pente) apportent une excellente isolation thermique et des économies d’énergie.
Aspects techniques :
Électricité conforme, certificat Socotec datant de 2018, toujours valide, aucun travaux réalisés depuis
Ancien PEB E, nouveau PEB en cours de réalisation, suite aux interventions actuellement en cours par la propriétaire.
Travaux prévus avant vente (avant fin janvier 2026) :
Isolation et rénovation de la toiture de la buanderie
Révision et optimisation du système de ventilation
Dalles en pierre bleue entreposées dans la cour seront évacuées
Location actuelle : 1.100 € par mois
Confort idéal pour 2 chambres ou une chambre avec un bureau / espace polyvalent.
Un bien atypique, calme et fonctionnel, offrant luminosité et espaces modulables, intéressant également pour un investissement.
Quartier : en pleine transformation, avec contrat de quartier et plusieurs projets communaux en cours, renforçant le potentiel de valorisation du bien.