Butserenstraat 18, 3582 Beringen

Butserenstraat 18 - 3582 Beringen - Leuke open bebouwing met 4 slaapkamers, rustig gelegen en omgeven door veel groen. Deze villa is gelegen in een rustige omgeving nabij het recreatieoord 'T Fonteintje en het Koersel Kapelleke. Het perceel van 9a 37ca biedt een prachtig uitzicht op groen en weiland. De straat wordt alleen gebruikt door mensen die er wonen. De gelijkvloerse verdieping werd recent grondig gerenoveerd en voorzien van: een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, een extra slaapkamer (beneden), vernieuwde leidingen, nieuwe vloer, wasplaats en convectoren. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers biedt deze woning bovendien de mogelijkheid tot levenslang wonen, ook op oudere leeftijd. Beneden is er ook een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op technisch vlak is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, een lucht -lucht warmtepomp in de woonkamer en een nieuwe Vaillant condensatieketel. De bovenverdieping beschikt momenteel over elektrische verwarming (Masser -systeem). Er is dubbele beglazing en alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Buiten geniet je van een mooie omheinde tuin, groot terras, 2 tuinhuizen en een carport. De regenwaterput is aangesloten op het toilet, de wasmachine en de buitenkraan. De woning is volledig onderkelderd (kruipkeldertype). De bovenverdieping vraagt nog wat moderniseringswerk maar is volledig instapklaar. Het voordeel dat je deze bovenverdieping nog wat kan vernieuwen is dat je het volledig naar eigen smaak kan afwerken. GUNSTIGE FACTOREN: - Gelijkvloerse verdieping volledig gerenoveerd en bewoonbaar op oudere leeftijd. - Volledige onderkeldering (kruipkelder).
- 4 slaapkamers waarvan op 1 op gelijkvloerse verdieping. - 2 badkamers waarvan 1 op gelijkvloerse verdieping. - Heel rustige ligging dichtbij centrum en bossen. - Geen achterburen en zijburen ( 1 zijde). De woning verkeert in as_new en dateert van 1980 met 4 gevels. De woning beschikt over een perceel van 937 m2, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 339 kWh/m2, label D. Daarnaast is er een zolder, een terras van 27 m2 en 5 parkeerplaatsen aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.