Muishondstraat 26, 2500 Lier

Muishondstraat 26 - 2500 Lier - In een doodlopende straat vlakbij natuurgebied Babbelbeekse Beemden, bevindt zich deze exclusieve, halfopen bebouwing. Geen hoogspanningskabels, geen serres, geen lawaaierig bedrijven, spoorweg of drukke baan; enkel het zalige gekeuvel van de rustige, kindvriendelijke woonwijk.
De centrale ligging is zonder twijfel een troef! Niet alleen de vlotte verbinding met de E19, maar ook de afstand tot het dorpscentrum van Duffel, scholen, winkels, sportcentra, een speelpleintje en de natuur is ideaal.
Binnen creëert de open leefkeuken een ruime en gezellige plaats om samen te vertoeven. De BOSH-toestellen (grote koelkast, combi microgolf/hetelucht, combi stoom/hetelucht, vaatwasser op hoogte, 80cm inductie-kookplaat en NOVY eiland-dampkap) maken van koken een plezier!
De lichtrijke eetplaats sluit aan op de betoverende ZW-tuin. De verbinding met het salon wordt gevormd door een vrij in te vullen ruimte en er bevindt zich zelfs een afsluitbaar ruim bureau op het gelijkvloers. Verder treffen we er een garage, ruime wasplaats/bijkeuken en een inkomhal met gastentoilet & vestiaire aan.
Deze woning telt 5 slaapkamers, waarvan 4 met (aansluiting voor) lavabo. De ruime badkamer met dubbele douche, ligbad en WC sluit aan op de master bedroom. Een relax-ruimte, een extra wc, een douchekamer met regendouche én een bergzolder bieden de extra ruimte die elk gezin goed kan gebruiken, samengesteld of niet.
De woning werd bovendien hoogwaardig afgewerkt en voorziet in alle mogelijke comfort: alarm, elektrisch bedienbare rolluiken & zonnewering, een prachtige liftdeurhaard (M-design), parketvloeren, ingemaakte kasten, 2 volwaardige trappen, inbouwspots, lichtsensoren, dimmers enz... Tevens is ze volledig onderkelderd (kruipkelder) en zijn de plannen (PID) voorhanden.
Als kers op de taart bieden de 9 zonnepanelen (vermogen: 2.25KW) nog voor 6 jaar groenestroomcertificaten van €250/st (3tal per jaar). Er is ook een waterontharder én geïnstalleerde bedrading voor een grasrobot.
De mooi aangelegde voortuin omvat tevens opritten voor 2 à 3 wagens. De ZW-gerichte achtertuin is volgroeid en biedt een ultieme privacy. Er werden 3 terrassen aangelegd. Grasperken worden speels doorweven met plantperken en middenin prijkt een majestueuze okkernotenboom. Er bevinden zich ook een fietsenstalling (via garage), een tuinhuis (12m²) en een afgescheiden composteerplaats. Kortom, een schilderijtje om van te genieten in alle seizoenen.
Bezichtiging op afspraak: 0468 139 285.
Geen immo aub!