Avenue Winston Churchill 234b, 1180 Ukkel

Avenue Winston Churchill 234b - 1180 Ukkel - Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la prestigieuse et recherchée avenue Winston Churchill, à 200m du Bois de la Cambre, ce superbe appartement de ±172 m² (PEB) niché au 4 étage d’un immeuble de 8 étages séduit par sa luminosité exceptionnelle, l’absence quasi totale de vis-à-vis tant à l’avant qu’à l’arrière ainsi que par ses volumes généreux (hauteur sous plafond de ~2,80m).

Il se compose d’un hall d’entrée central avec vestiaire donnant sur un vaste salon / salle à manger de ±65 m² orienté plein SUD bénéficiant d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un balcon de ±5 m².

À l’arrière – au calme – les espaces de nuit composés de 2 grandes chambres de ±21 m² et ±20 m², une salle de bain de ±5 m² (à rafraîchir) ainsi qu'une cuisine équipée de ±11 m² (à rafraîchir) et d'un espace buanderie attenant.

Une grande terrasse arrière traversante de ±15 m² – protégée par un filet de sécurité – dessert les chambres et la cuisine.

L’appartement dispose par ailleurs d’un hall de nuit, de toilettes invitées, de plusieurs espaces de rangement, d'une porte blindée Fichet et d'une entrée de service. En sous-sol, une cave saine de ±5 m²

Un box de garage fermé de ±17 m² disposant d'une prise dédiée pour la recharge des véhicules électriques (avec compteur de passage) est disponible en supplément.


La copropriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec notamment l’accès exclusif pour les résidents à un magnifique PARC PRIVÉ d’environ 1 hectare (!!) au pied de l’immeuble - totalement grillagé à l’avant.

Le bien offre un EXCELLENT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, sans nécessiter de travaux touchant à la structure du bâtiment :
• Déplacer la cuisine dans l’espace séjour pour créer une 3e chambre (simulation),
• Ouvrir complètement le salon sur le hall d’entrée ( simulation)
• Moduler la largeur des chambres existantes et d’agrandir la cuisine ;
• Déplacer les sanitaires et agrandir la salle de bain...

L’immeuble dispose d’un local vélo (avec caméra) pouvant accueillir une cinquantaine de vélo.

Des travaux d’isolation des toitures et des pignons sont actuellement en cours (par la société VIMAR) sous la supervision d’un bureau d’études, avec un impact positif prévu sur le PEB de l’immeuble. (fin prévue mi-2026)

Chaudières à gaz récentes et CO-GENERATION.

L’électricité aux normes (2019).