Van Duyststraat 262, 2100 Antwerpen

Van Duyststraat 262 - 2100 Antwerpen - Volledig gestript en heropgebouwd in 2023 — hier is letterlijk niets meer aan te doen. Dit is geen standaard renovatie. Dit is een woning waar je binnenstapt en voelt: Thuis!

144 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen. Gelijkvloers vloeit de leefruimte, eetplaats en keuken naadloos in elkaar dankzij een doorgaande Mortex vloer op vloerverwarming. Dezelfde Mortex-afwerking doorheen het hele huis: keuken spatwand, badkamers, hal, en zelfs de buitenmuren en trap van het terras. Geen tegels, geen voegen — puur en strak. Een groot zwart aluminium schuifraam verbindt de leefruimte naadloos met de tuin — maximaal licht, strakke lijn.

Boven: 4 volwaardige slaapkamers waarvan de masterbedroom een eigen ensuite badkamer heeft — ’s ochtends van bed naar douche zonder de gang op. Daarnaast een tweede badkamer met ligbad, en een apart toilet. Geen ochtendfiles met een gezin. De slaapkamers aan de voorgevel zijn voorzien van driedubbel glas, de keuken en gang van dubbel glas — binnenshuis is het altijd stil, ook op de warmste zomerdagen.

Recht voor de deur ligt een kinderspeelpleintje — ideaal als je jonge kinderen hebt die zo naar buiten kunnen zonder dat je ze uit het oog verliest.

De zuid-gerichte tuin van 40m2 is jouw privé-oase: kunstgras, een tropisch hardhouten terras, waterdichte buitenstopcontacten — klaar voor zomeravonden met sfeerverlichting. Zon van ’s middags tot ’s avonds.

Technisch is alles nieuw: leidingen, elektriciteit, gas, water — allemaal vernieuwd en gekeurd in 2023. Centrale verwarming op condensatieketel, Renson Cventilatie, en vloerverwarming op het gelijkvloers. Huidig EPC B, en er ligt een berekening klaar die aantoont dat je met zonnepanelen direct naar EPC A gaat. Compleet PID-dossier beschikbaar. De voordeur is in zwart aluminium uitgevoerd — net als het tuinschuifraam een bewuste keuze voor duurzaamheid en een strakke, moderne uitstraling.

De troef die niemand verwacht in Deurne: een parkeerplaats pal naast de deur, overneembaar voor €68,83/maand. Wie hier woont, kent geen parkeerstress.

Ligging: zijstraat van de Bisschoppenhoflaan, wijk Kronenburg. Scholen op wandelafstand (61m!), supermarkten, openbaar vervoer, oprit snelweg op 736m. Mobiscore: 91%.

Verkoop uit de hand — rechtstreeks contact met de eigenaar. Geen makelaar, geen commissie, geen omwegen.

€ 495.000 — Bezoek op afspraak.

Vanaf 07/2026 beschikbaar.