Wilsonweg 326, 2610 Wilrijk

Wilsonweg 326 - 2610 Wilrijk - Dit instapklare huis in Wilrijk combineert wooncomfort met een ideale ligging omgeven door groen, op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer. Het gesloten pand uit 1964 biedt een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid, met een zonnige zuidgerichte tuin als absolute troef. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 160m² verdeeld over drie verdiepingen. Het gelijkvloers herbergt een inkomhal, inpandige garage met sectionale poort, wasruimte en eerste slaapkamer van circa 14m². Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een ruime woon- en eetkamer van 47m² met houthaard, een uitgeruste keuken en apart toilet. De tweede verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers tussen 9 en 12m² met ingemaakte kasten, plus een complete badkamer met lavabo, bad en toilet. Het eigendom beschikt over een zuidgerichte tuin van 144m² en een terras van 10m², perfect voor buitenmomenten. De inpandige garage biedt praktisch comfort, terwijl de bergkasten voldoende opbergruimte garanderen. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Recent werden diverse moderniseringen uitgevoerd: de condensatieketel werd vernieuwd in 2020, de keuken in 2024 en de badkamer in 2025. Ook de dakgoten werden vervangen in 2026. De elektriciteit is conform en het pand heeft een EPC-waarde van 284 kWh/m². Deze woning in goede staat is volledig instapklaar.