Jozef II-straat 46, 3000 Leuven

Jozef II-straat 46 - 3000 Leuven - Energetische renovatie opbrengstpand 2022 *Energetische renovatie opbrengstpand 2022* Volledig verhuurd recent opbrengstpand gelegen op een uiterste gegeerde locatie namelijk in de Jozef II straat te Leuven. Deze straat is een sypathiek rustig straatje en vormt de verbinding tussen de Arnould Nobelstraat en de Maria Theresiastraat. Het pand onderging een energetische renovatie in 2022 en omvat het volgende: 3 studentenkamers eigen sanitair, een duplex studio met buitenruimte en een gemeenschappelijke keuken. Studio euro lasten Kamer euro lasten Kamer ,98 euro lasten Kamer euro lasten Totaal: 2808,70 euro/ maand = 33.704 euro/ jaar Netto rendement 3,33% Bruto rendement: 3,77% Meer informatie of een

Het gebouw dateert van 1899 en werd gerenoveerd in 2022 en verkeert in goede staat staat met 2 gevels en 4 verdiepingen. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m2 en een keuken (ja, geïnstalleerd). Het pand is voorzien van een tuin en meubilair. De ligging is scholen met winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Op vlak van energie en comfort is er collectief verwarming, gestookt op gas, dubbele beglazing, een conforme elektriciteitskeuring. De aanwezige technieken omvatten elektriciteit, gas, waterleiding, riolering, telefoonbekabeling. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde. Er is een bouwvergunning, er geldt geen voorkooprecht en er zijn geen dagvaardingen. Het pand is beschikbaar mits inachtneming huurders. Het betreft een opbrengsteigendom en het kadastraal inkomen bedraagt 1.396 euro.