Kerkmansstraat 44/1, 3530 Houthalen-Helchteren

Kerkmansstraat 44/1 - 3530 Houthalen-Helchteren - Deze verrassend ruime en energiezuinige halfopen bebouwing (EPC-label B) biedt 183 m² moderne woonkwaliteit op een perceel van 517 m². De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2020, waardoor ze vandaag een instapklaar geheel vormt met grote raampartijen en een strakke, hedendaagse stijl. Indeling
Bij het binnenkomen valt meteen de royale leefruimte op, volledig open en licht dankzij de grote glaspartijen rondom. De moderne leefkeuken is een absolute eye-catcher: strak maatwerk met wandvullende kasten
een ruim kookeiland met zwart werkblad
geïntegreerde toestellen en veel opbergruimte
aangrenzend een grote eetruimte met zicht op de tuin Deze leefruimte vormt het perfecte hart van de woning.
De woning telt 3 slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ruime dressing. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Buitenruimte
De zuidwestgerichte tuin is een groot pluspunt: zon vanaf de middag tot ’s avonds laat. Het perceel biedt verschillende gezellige zones en terrassen, waaronder een grote overdekte ruimte achteraan die momenteel dienstdoet als relaxruimte/mancave – ideaal voor hobby’s, een thuisbar, fitness of gezellige avonden met vrienden.
Ook het plat dak biedt bijkomende mogelijkheden: dit kan eenvoudig omgevormd worden tot een ruim en privé zonneterras. Pluspunten Elektriciteit is conform!
Gerenoveerd & bijgebouwd in 2020
EPC-label B
Bewoonbare oppervlakte 183 m²
Perceeloppervlakte 5.
Renovatieplicht: onbekend De woning verkeert in good. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m2, een perceel van 517 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over een EPC-waarde van 191 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een kelder, een zolder en 3 parkeerplaatsen aanwezig.