Spaarstraat 91, 3010 Leuven-kessel-lo

Spaarstraat 91 - 3010 Leuven-kessel-lo - Prachtig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin op een toplocatie!

Deze woning is gelegen in een verkeersarme straat, vlakbij Leuven centrum. Het station van Leuven met bus- en treinverbindingen bevindt zich op 5 minuten wandelafstand. Daarnaast zijn winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden allemaal gelegen binnen een straal van 1 kilometer.

De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is toegankelijk via een mooie dubbele deur met glazen beslag. De living is ruim en lichtrijk en werd ingedeeld in een zithoek en eetkamer. De open keuken, mét kookeiland is voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de leuke, knusse tuin met tuinberging. In deze tuin kan u genieten van de lusten, maar hoeft u zich geen zorgen te maken om de lasten, het onderhoud is namelijk erg beperkt.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad/douche en lavabo in meubel.
De authentieke trap leidt u vervolgens naar de tweede verdieping van de woning, waar de master bedroom zich bevindt mét eigen badkamer. In deze kamer werd eveneens voldoende bergruimte voorzien, dankzij de ingebouwde kasten.
De kelder biedt de toekomstige huurder nog extra bergruimte en alle aansluitingen voor wasmachine/droogkast.

De woning werd in 1952 gebouwd maar door de jaren heen vond een grondige renovatie plaats. Heel wat authentieke elementen werden behouden en komen dankzij de renovatie nog beter tot hun recht; houten plancher, traprenovatie, zichtbare dakstructuur,...
Bovendien werd bij de renovatie ook gedacht aan een aantal praktische zaken, zo werden verscheidene ingebouwde kasten voorzien, aan bergruimte geen gebrek! De woning werd voorzien van gordijnen en ook rolluiken zijn aanwezig.
Dankzij de lage EPC van 172kwh/m²/j is deze woning zeer energiezuinig!

Deze woning is beschikbaar vanaf 01/01/2021.

De huurprijs bedraagt 1.495 euro/maand.