Kernenergiestraat 45-A, 2610 Wilrijk

Kernenergiestraat 45-A - 2610 Wilrijk - NIEUWBOUW KMO-unit met inpandig kantoor (GLVL 1e verdieping) gelegen aan de Kernenergiestraat 45A te Wilrijk (achter IKEA). Het geheel wordt SAMEN verhuurd en is zeer goed bereikbaarheid vanaf de A12 (Antwerpen - Brussel). KENMERKENOppervlaktes:- magazijnruimte:ca. 330 m² - kantoorruimte: ca. 115 m² Magazijn: - Staalstructuur - Vrije hoogte > 6 meter - 1 automatische sectionaalpoort: hoogte 4,50 m breedte 4,00 m - aparte toegangsdeur - Dak: geïsoleerd steeldeck - Gevel : geïsoleerd vlakbeton - Binnenwanden: geïsoleerd vlakbeton - dubbelwandige lichtstraat over de volledige diepte - TL-lampen/kwikdamplampen - Polybetonvloer - Elektriciteitsvoorziening: 3 x 240 V / drijfkracht 3 x 400 V - Verwarming met hete luchtblazers op aardgas - Aansluiting op openbare rioleringKantoren: - Inpandig (vooraan links) op de gelijkvloerse - & 1e verdieping (trap) - Toegankelijk vanuit het magazijn - Sanitaire voorzieningen dames & heren - Kitchenette eetruimte - Berging - Centrale verwarming op aardgas - Aluminium draai-/kip ramen in voorgevel - Water, gas, elektriciteitBuitenruimte: - 4 privatieve parkeerplaatsen - Verharding: klinkersExtra informatie: - huurprijs: € 3.000 per maand - exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene kosten