Benedenplein 9, 3010 Kessel-Lo

Benedenplein 9 - 3010 Kessel-Lo - Aan het station van Leuven, de kant van Kessel-Lo, vindt u deze uitstekend gelegen commerciële ruimte op het Benedenplein.

De ruimte is momenteel ingericht als broodjeszaak, meet in totaal 109m² en beschikt over 6 meter etalage aan de straatzijde.

Huidige indeling: verkoopruimte met voldoende ruimte voor tafels, een ingebouwde toog en wandmeubels, WC, opslagruimte, technische ruimte, keukenruimte met professionele dampkap en een extra opslagruimte met twee koelcellen.

Het pand wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over airco, een elektrische boiler, een professionele dampkap, twee koelcellen, een toog, ingebouwde wandmeubels en alle verlichting.

Kortom, het pand kan zo meteen aangewend worden voor een nieuwe broodjeszaak of snackbar (mits plaatsing nieuwe keuken), maar leent zich ook perfect voor andere uitbatingen.

Het bevindt zich net naast de in- en uitgang van de ondergrondse garage van het station en tevens aan de uitgang van de tunnel onder het station, aan de kant van Kessel-Lo. Uitstekende locatie voor een commerciële activiteit.

Huurprijs = €125/m²/jaar
Vaste kosten = €13/m²/jaar
Mogelijkheid om een parking bij te huren voor €90 per maand.

Geen mogelijkheid voor supermarkt of detailhandelszaak waarbij voedings- en genotsmiddelen overheersen, in zelfbediening, met een verkoopoppervlakte groter dan 100m².

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via lars@living-stone.be of op 0498 507 105