Kanaalweg 10-2, 3550 Heusden-Zolder

Kanaalweg 10-2 - 3550 Heusden-Zolder - Recente HOB met grote leefruimte, 3 slpks, tuin EN garage, met een goede bereiknaarheid naar het centrum en de autosnelweg!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Deze knappe, instapklare woning werd gebouwd in 2012 en is gelegen in de Kanaalweg 10/2 te Heusden-Zolder. De woning bevindt zich aan de voorzijde van een rustige en recente verkaveling en uiterst centraal gelegen : op minder dan een kilometer van het centrum en met het openbaar vervoer voor de deur. De op- en afrit van de E314 zijn vlot bereikbaar, evenals de omliggende steden zoals Lummen, Beringen, Hasselt en Genk. Op het gelijkvloers vinden we allereerst de inkomhal. Deze is voorzien van een gastentoilet en meerdere praktische inbouwkasten. Hier valt reeds meteen de smaak en kwalitatieve afwerking op die het gehele huis te bieden heeft. De lichtgrijze tegel die werd voorzien past makkelijk met alles en is uiterst onderhoudsvriendelijk. De aangename leefruimte die we vervolgens treffen is er eentje met veel ruimte en enorme lichtinval. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van een direct zicht op het terras en de tuin. Bovendien is deze leefruimte makkelijk op te splitsen in een zit- en eetgedeelte en kan je ,indien gewenst, een extra tafel in de keuken plaatsen. De open keuken is tijdloos en voorzien van een kookeiland. Kies je ervoor om hier een gezellige ontbijttafel van te maken dan is het enkel de krukjes aanschuiven en genieten maar! Bovendien heb je hier ook een aangenaam zicht op de tuin! Via een open trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer; waarvan 1 ruime slaapkamer met dressing. In de badkamer kan je kiezen of je wil genieten van een warm bad of eerder een frisse douche. De dubbele lavabo en het aparte toilet op de overloop maken het geheel af. Op de zolderverdieping bevindt zich de 3de slaapkamer met aangename dakkapel; deze werd nog nooit gebruikt en dient enkel nog gevloerd te worden. Verder is er een bergruimte aanwezig waar ook de technische ruimte aanwezig is. In de tuin betreden we allereerst een ruim aangelegd terras. Je kan hier tijdens de zomer meerdere uren vertoeven met een lekker glaasje en goed boek. Extra pluspunt is de garage achteraan op het perceel : men bereikt de woning dus ook perfect via de achterzijde en de garage is superhandig voor fietsen en extra berging!De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 182m2 en is instapklaar, heeft een goed EPC en de elektrische installatie is van deze quasi nieuwbouw uiteraard conform!Deze woning met tijdloze materialen, 3 slaapkamers en een zalige leefruimte met uitzicht op het terras en tuin, kan jouw “thuis”!Pluspunten:*recente bouw = 2012*zeer aangename leefruimte met veel licht*keuken met extra plaats voor tafel*beiden met zicht op het terras en tuin*tijdloze materialen*ventilatiesysteem C*gemetste garage met directe toegang tot de tuin*volledig omheind*aangelegd terras*goede ligging*openbaar vervoer quasi voor de deur*uitstekende verbinding naar Heusden-Centrum en Lummen*op enkele minuten van de autosnelweg E 314*geniet nu van maar 6% registratierechten!Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!