Rhijnweg 4, 3940 Hechtel-Eksel

Rhijnweg 4 - 3940 Hechtel-Eksel - PRACHTIG EN EXTRA RUIM GELIJKVLOERS 2-SLPKMR APPARTEMENT MET TUIN EN GARAGE IN HET CENTRUM VAN HECHTEL! – Correct onderhouden appartement op het gelijkvloers met een royale inkom, een extra ruime living met haard, een lichtrijke keuken, voldoende berging, 2 knappe slaapkamers en een nette badkamer in een gebouw zonder gemeenschappelijke kosten! Het appartement beschikt tevens over een garagebox met automatische poort aan de achterzijde voor het onderbrengen van een wagen/fietsen of het gebruik als berging. Geschikt voor zij die zoeken naar betaalbaar, netjes en instapklaar wonen met tuin in het centrum van Hechtel-Eksel

LIGGING:
Vlakbij het centrum van Hechtel-Eksel, op 5 minuten van de verbindingsweg A24, gelegen in een rustige straat, doch vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime private inkomhal met gastentoilet – prachtige woonkamer met grote raampartijen (voorzien van een massieve parketvloer in goede staat en een imposante natuurstenen gashaard van merk Barbas) -lichtrijke leefkeuken (voorzien van koeling, microwave, hete lucht oven, keramisch vuur (nieuw) en dampkap, vaatwas, ruim werkblad en 1.5 spoelbak, rechtstreeks toegang tot terras/tuin vanuit de keuken) – 3 bergruimtes (waarvan 1 ingericht met uitgietbak, wasmachine en droogkast, bergruimtes voorzien van opbergrekken) – centrale gang – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 (uitgerust met ruime inloopkast) – luxueuze badkamer (voorzien van extra toilet, douche, ligbad en wastafel met kasten, alles in goede staat) -

Tuin:
- Heerlijke stadstuin aan achterzijde van het appartement – prachtig terras in alle privacy – terras/tuin toegankelijk vanuit keuken – tuin ook toegankelijk vanuit zijstraatje -

Garagebox:
- Aparte garagebox aan de achterzijde van gebouw – te gebruiken als autostandplaats of fietsenberging – garagebox voorzien automatische sectionaalpoort - voorzichtigheid geboden ten opzichte van schoolomgeving! -

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale doch rustige ligging vlakbij A24 en centrum van Hechtel (winkels en scholen op wandelafstand)
- Extra ruim appartement
- Rolstoelvriendelijk
- Luxueuze afwerking (parket, inbouwspots, gashaard, 2 wc’s, goede badkamer, wasmachine/droger, diepvries)
- Rolluiken aan zowel voor- als achterzijde
- Gordijnen reeds voorzien
- Zeer verzorgd
- Instapklaar
- Verwarming op mazout
- Ruim terras met ruime tuin (graag huurders die ook buitenruimte correct verzorgen!)
- Ruime garage
- Scherp geprijsd!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften .

E-peil: EPC: 603 kWh/m² jaar - certificaatnummer: 20201125-0002343441-RES-1

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar dit fijne appartement
Wenst U advies omtrent uw eigen woning Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.