Rue Lieutenant Lemercier 55-B, 5060 Arsimont

Rue Lieutenant Lemercier 55-B - 5060 Arsimont - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans tarder, en effet, type de bien assez rare et pourtant demande très importante ! Il s'agit d'une habitation de type plain-pied érigée sur un beau terrain de /- 10 ares avec garage, terrasse, accès latéraux et beau jardin. Maison idéale pour une clientèle plus âgée, mais également pour une famille souhaitant s'y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, wc, vestiaire, spacieux séjour (salon/sàm) espace ouvert très convivial avec K7 apportant une ambiance très agréable, cuisine équipée avec coin repas et accès vue sur les extérieurs, salle de bains, 3 chambres et grenier aménageable. Egalement de bonnes caves. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : habitation de type 4 façades en briques avec soubassement en pierres, bonne toiture en éternit avec isolation (selon le propriétaire), bonne charpente, châssis double vitrage en aluminium (ancienne génération), chauffage électrique avec système de thermostat, électricité à revoir en partie, compteur ordinaire exclusif nuit, alarme, différentes entrées,… Possibilité de réaliser de belles balades dans les environs et aussi à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grandes surfaces, médecins, pharmacies, …). Qu'attendez-vous pour prendre RDV (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa de type plain-pied de 3 chambres avec grenier aménageable, caves, garage, terrasse, accès latéraux et beau jardin
∞ Façade : 4 façades en briques avec soubassement en pierres
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit avec isolation (selon le propriétaire) - Bonne charpente - Isolation au niveau du sol également avec de la laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en aluminium (ancienne génération)
∞ Chauffage : Chauffage électrique (accumulateurs pour les pièces de vie) avec système de thermostat - Cheminées fonctionnelles avec K7 dans le séjour qui apporte une ambiance très agréable
∞ Installation électrique : Électricité à revoir en partie - Compteur ordinaire exclusif nuit - Boiler électrique assurant la production de l'eau chaude - Éclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas vue et accès à l'extérieur. Cuisine comprenant : évier, petit frigo, hotte, taque de cuisson meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : douche à l'italienne (récente), lavabo bidet. WC indépendant avec lave mains
∞ Revêtements de sol : Plancher, vinyle ou carrelage
∞ Autres : Alarme - Différentes entrées
∞ Travaux réalises il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique, remplacer les châssis et rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ 1er propriétaire, construction de 1970
∞ Habitable de suite même si du confort doit y être apporté
∞ Maison saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Construction tout en traditionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s'y épanouir ou pour une personne plus âgée cherchant un bien fonctionnel
∞ Possibilité d'extension
SUPERFICIE : 13 ares 29 centiares
DISPONIBILITE : Libre à l'acte
R.C : Supérieur à 745€