Dorpsstraat 4, 3830 Wellen

Appartement in Wellen

277 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€325.000~~

Dorpsstraat 4 - 3830 Wellen - HANDELSGELIJKVLOERS (95M²) MET GROOT TERRAS ACHTERAAN DUPLEX (3 SLPK)

Midden in de gezellige dorpskern van Wellen vinden we dit charmant pand. Vlakbij vinden we een bushalte, openbare parkeerplaatsen en verschillende winkels. Wie hier opnieuw een bloeiende zaak wil opstarten, is hier aan het juiste adres.

De handelsruimte, die ligt op het gelijkvloers van dit gebouw, is goed voor zo’n 95 m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Momenteel is de ruimte ingedeeld in een verbruikerszaal (51m²) met toog, een keuken, berging/wasplaats en een sanitaire ruimte. Achteraan vinden we een groot, aangelegd terras met een zuidelijke oriëntering.

Boven het handelspand vinden we een ruim duplexappartement waar je maar liefst over bijna 140 m² aan bewoonbare oppervlakte zal beschikken. Via de inkom/trappenhal betreden we de eerste verdieping via een makkelijke wenteltrap.
Hier bevindt zich een riante zit- en eetplaats met een open keuken. Tevens is er een aparte was- en bergplaats en een toilet op dit niveau. Via de bureelruimte nemen we de open trap naar de tweede verdieping. We komen terecht op de nachthal met maatkasten. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers te vinden, waarvan ééntje met een zeer degelijke walk in closet met maatkasten. Alle slaapkamers beschikken over een knappe parketvloer. Verder treffen we hier de badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet.

Het gebouw kreeg rond 2003 een zeer grondige update: Het dak werd vernieuwd en het appartement werd volledig gerenoveerd: ramen, elektriciteit, vloeren, sanitair, ... Het werd allemaal onder handen genomen.

Kriebelt het om jouw ondernemersdroom waar te maken Lijkt het jou ideaal om wonen en werken op hetzelfde adres te combineren of zoekt u eerder een interessante investering
Voor beide bent u hier aan het juiste adres. Momenteel is het handelspand met het appartement verhuurd. Wenst u hier meer info over of wenst u een vrijblijvend bezoekje te brengen aan de dit top pand Neem dan snel contact op met ons kantoor te bereiken via 011 74 30 60 of info@immohaven.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 325.000

Type

Appartement

Grond

277 m²

Bouwjaar

1940

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.098

Referentie

4463920210312185322

Makelaar Code

6862

EPC Certificaat

20210302-0002380783-KNR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →