Hundelgemsesteenweg 722, 9820 Merelbeke

Hundelgemsesteenweg 722 - 9820 Merelbeke - Wenst u wonen en werken te combineren op 1 adres Dan is dit de ideale woning voor u. Deze woning is uiterst geschikt voor een een vrij beroep, praktijk, crèche en/of co-housing project maar moet opgefrist worden.Deze functionele woning is opgesplitst in een praktijk gedeelte (voorheen tandartspraktijk) en een privé gedeelte met aparte tellers voor de nutsvoorzieningen.Indeling praktijk: inkomhal, toilet met lavabo, wachtzaal, bureau, berging en de ruime praktijk met veel lichtinval en airco, waar het aangenaam werken is. Woongedeelte: grote traphal, een gezellige leefruimte (schouw voor OH zit klaar), een open keuken met toegang tot de garage en de tuin. Op de eerste verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer met ee n apart toilet. Verder is er nog de geïsoleerde zolder en de droge kelder. Buiten kan u vanop het terras genieten van de zuidgerichte tuin. De energiezuinige woning wordt verwarmd met CV op aardgas HR2016, heeft overal dubbel glas, geïsoleerde spouwmuren en geïsoleerde zolder, met een laag EPC attest van196 kWh tot gevolg!Kortom een aanrader voor wie op zoek is naar een woning op een TOP-LIGGING! In het centrum van Merelbeke, bus voor deur en alle winkels op wandelafstand. Voor een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88Alle bezoeken vinden plaats onder de nodige veiligheidsvoorschriften, waarbij we zeker de social distancing en de hygiënemaatregelen moeten naleven! Meer informatie vindt u op onze site www.cornelis-partners.be