Kaulillerweg 243, 3950 Bocholt

Kaulillerweg 243 - 3950 Bocholt - INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET EEN GEZELLIGE LEEFRUIMTE, APARTE KEUKEN, EEN GROTE WASPLAATS/BERGING, 2 RUIME SLAAPKAMERS EEN FIJNE BADKAMER, RUIME KELDER, EEN EXTRA GROTE GARAGE EN PRIVATE TUIN IN HET CENTRUM VAN KAULILLE! Dit aangename gelijkvloers appartement heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 91m², een private kelder van 18m² en een extra grote garage van 30m²! Tevens beschikt het appartement over een privaat tuingedeelte met een omheinde hondenren en betegeld terras. Een perfecte plek voor kandidaten op zoek naar betaalbaar woongenot op een fijne plek bij het centrum van Kaulille.

LIGGING:
Dit appartement is gelegen vlak bij het levendige centrum van Kaulille op wandelafstand van supermarkt, school, horeca en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de hoek van een doorgaande weg en een rustig doodlopend straatje (hoek Kaulillerweg en Elsakker).

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Gemeenschappelijke inkomhal voor gelijkvloers appartement en appartement op 1e verdieping – privatieve voordeur – woonkamer (21m²) met zicht op de tuin en in verbinding met de keuken – knappe keuken (14m²) voorzien van ruim werkblad, elektrisch vuur met dampkap, ontbijtkast, vaatwas, koeling, hete lucht oven en microwave – ruime wasplaats/berging (15m², tevens doorgang naar slaapkamers en badkamer) berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast, uitgietbak met warm- en koud water, verwarmingsketel op gas, elektrische installatie – slaapkamer 1 (16m²) – slaapkamer 2 (16m²) – badkamer (6m²) voorzien van hoekbad, douche in bad, wastafel met spiegelkast en onderkast en wc – achteringang/sas (3m²) – apart gastenwc -

Kelderverdieping:
- Ruime private kelder (18m²) – toegankelijk via wasplaats/berging -

Tuin en terras:
Ruime tuinzone privatief voor gelijkvloers appartement – deels aangeplant en voorzien van gazon – deels omheind als hondenren – verhard terras in alle privacy -

Garage:
- Extra ruime garage (30m²) met royale poort – perfect als stalplaats voor wagen én verder te gebruiken als extra bergruimte –

BIJZONDERHEDEN:
- Tof ingericht gelijkvloers appartement
- Vloeren in onderhoudsvriendelijk steentapijt
- 2 ruime slaapkamers van elk 16m²
- Eigen tuin met terras en hondenren
- Instapklaar appartement
- Extra grote garage
- Rolluiken voorzien
- Goed uitgeruste keuken
- 2 toiletten
- Ruime kelder
- Fijne locatie, vlak bij het centrum van Kaulille
- Onmiddelijk beschikbaar!
- Geen gemeenschappelijke kosten!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 445 kWh/m² certificaatnummer: 20190529-0002164987-RES-1

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar dit knappe appartement
Wenst U advies omtrent uw eigen woning Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.