Bampstraat 15-a, 3830 Wellen

Bampstraat 15-a - 3830 Wellen - Recente villa met prachtig uitzicht op 18 are
Knappe villa voorzien van alle hedendaags comfort met vier slaapkamers en twee badkamers. De landelijke ligging en het vrije zicht aan voor- en achterzijde zorgen rust en 100% privacy. Deze instapklare woning beschikt over alle moderne technieken is ook op energie-technisch gebied future-proof.

Indeling gelijkvloers:
Via de centrale inkomhal betreden we de woning. Hier bevinden zich een gastentoilet en de toegang tot de bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime open leefkeuken. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en bovendien heb je via het grote schuifraam optimaal contact met terras en tuin. Ook vanuit de leefruimte heb je het grote schuifraam een mooi zicht op de tuin en achterliggende velden.
Verder vinden we op het gelijkvloers een wasplaats en dubbele garage terug. De kelder is toegankelijk vanuit de inkomhal en is zeer ruim. Met een hoogte 2,20m zijn deze ruimtes uitermate geschikt als werk,- hobby,- speel- of bergruimte.

Indeling eerste verdieping:
Via de mooie trap betreden we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom van liefst 23m2 met en-suite badkamer en ruimte voor een dressing. Aan de master bedroom is er een dakterras voorzien. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers van 12, 17m2 en 26m2 .
Ook een tweede badkamer en een apart toilet bevinden zich op deze verdieping.

Tuin:
De zuidoost georiënteerde tuin voorziet in 100% privacy en rust. Vanop het beschutte zonneterras heb je een prachtig zicht op de achterliggende velden.

EPC: 109kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Instapklare villa op 18 are
- Technisch en energetisch future-proof
- Landelijk gelegen
- Volledig onderkelderd
- Dubbele garage Documenten EPCKadastraal planInformatieplicht Indelingsplan