Brustem-Dorp 125, 3800 Sint-Truiden

Brustem-Dorp 125 - 3800 Sint-Truiden - PROJECTEIGENDOM VAN 51A 10CA IN RESIDENTIËLE OMGEVING

Het betreft een projecteigendom* op een oppervlakte van 51a 10ca gelegen in een residentiële omgeving, op heden bestaande uit een voormalig woonzorgcentrum (Sint-Laurentius), een aparte conciërgewoning, ruime parking en mooie grote achterliggende tuin.

De dienst Omgeving van de stad Sint-Truiden heeft meegedeeld dat het perceel is gelegen in het buitengebied waar een dichtheid van 13 tot 17 woningen per hectare gerealiseerd kan worden.Appartementen kunnen er niet toegelaten worden, er dienen grondgebonden woningen voorzien te worden.

WOONZORGCENTRUM:
EPC publieke gebouwen: gemeten energieverbruik 386,67 kWh/m²
Kelder (ca 77m²)
Gelijkvloers (ca 568m²): 17 kamers, bureel, techniek, lift, animatie, veranda, eetplaats, keuken 1 en 2, wasplaats, rokersruimte, kapel, traphal, gang 1, 2 en 3, badkamer 1 en 2
1ste verdieping (ca 298m²): 10 kamers, lift, kleedkamer, berging, 2 toiletten, traphal, badkamer.


CONCIËRGEWONING:
EPC 20210512-0002414635-RES-1, score 221 kWh / (m² jaar), energielabel C
Gelijkvloers: gang, living, keuken, berging, 2 garages, toilet. Garage ca 60m², woongedeelte ca 90m².
1ste verdieping (ca 70m²): overloop badkamer, 3 slaapkamers.

Oppervlaktes:
Diepte: gemiddeld ca 91m
Breedte: ca 53m

*De huidige situatie komt niet overeen met de kadastrale plannen : aan de rechter perceelgrens werd een veldweg van ca. 3 tot 3,5 meter breedte ingenomen welke niet wordt mee verkocht.Een opmetingsplan is in opmaak met afpaling ter plaatse door de landmeter.

Meer info Contacteer Immo Haven op 011 74 30 60 of info@immohaven.be

STARTPRIJS: 600.000 euro