Russelt 64, 3830 Wellen

Russelt 64 - 3830 Wellen - BOUWGROND VAN 5A 91CA VOOR RUIME HALF OPEN BEBOUWING!

U vindt deze mooie bouwgrond terug in de Russeltstraat te Wellen, langs huisnummer 62. Het betreft een rustig inhammetje van de vlotte verbindingsweg tussen het centrum van Alken & Wellen, op korte afstand van de expresweg Hasselt - Sint-Truiden, en in de directe omgeving van het openbaar vervoer en andere voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen, enz...

Dit rechthoekig bouwperceel heeft een totale oppervlakte van 5a 91ca, is zuid-oostelijk georiënteerd en heeft een rustig zicht op de achterliggende weiden (agrarisch gebied).Â

Het beschikt over een breedte van maar liefst 10 m over de volledige lengte, en een diepte van 59 m, waarop een mooie half open bebouwing van 176 m² kan geplaatst worden gelet op de volgende verkavelingsvoorschriften:

- Maximale bouwbreedte: 7 m
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17 mÂ
- Maximale bouwdiepte verdieping: 8,15 m
- 2 bouwlagen
- Dakvorm van woning aanpalend perceel links dient gevolgd te worden. De gelijkvloerse meerdiepte wordt verplicht plat afgedekt.
- Kroonlijsthoogte/dakrandhoogte van de woning linkt dient gevolgd te worden. De dakrandhoogte van de gelijkvloerse meerdiepte bedraagt 3,5m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers.
- Bouwhoogte: de nokhoogte van de woning op het aanpalend perceel links dient gevolgd te worden.

Voor meer info aangaande deze verkavelingsvoorschriften en de andere percelen van de verkaveling (4 loten) kan U de bijlagen raadplegen.

Pluspunten:
Weids & rustig uitzicht op achterliggende weilanden
Goede verbinding naar dorpskern Alken & Wellen en expresweg Hasselt – Sint-TruidenÂ
Mooi rechthoekig en zuid-oostelijk georiënteerd perceel

Is deze bouwgrond de kans voor het realiseren van uw droomwoning Aarzel niet en neem contact op via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.
Â