Breemstraat 7-Lot, 3650 Elen

Breemstraat 7-Lot - 3650 Elen - Goed gelegen perceel bouwgrond van494 m²,voor halfopen woning.Vlotte verbinding Rijksweg. Landelijk zicht over de velden! Mogelijkheid voor het bouwen van 2 volwaardige verdiepingen dak. Afzonderlijk bijgebouw tot max 30 m², in hout is toegestaan. Bestemming is een eengezinswoning (residentieel gebruik) met nevenbestemming handel, vrije beroepen …Nutsvoorzieningen liggen in de straat.
Volgende kosten zijn inbegrepen in de prijs: verkavelingskosten, opmetingskosten, architectkosten incl. bouwplannenin moderne architectuur die nog kunnen aangepast worden, meer info via het kantoor.
We verkopen tevens het aanpalende lot van 505 m², voor 124.400 euro. Bede loten kunnen samen gevoegd worden (mits goedkeuring)voor de bouw van een vrijstaande woning. Vastgoedinfo in aanvraag.
HALFOPEN BEBOUWING
• Perceeloppervlakte: 494 m².
- Perceelsbreedte: 11,30 m.
- Perceelsdiepte: 50 m.
- Gevelbreedte: 7,90 m (vooraan) - 6,45 m (achteraan).
• Toegestane hoogte: 2 verdiepingen dak
• Inplanting hoofdgebouw: zoals aangeduid op het verkavelingsplan.
• Afstand tov van de perceelsgrens opzij: 3 m.
• Gevelbreedte:voorgevel- 7,90m- achtergevel: 6,46m.
• Hoogte gevels: minimum 3 m - maximum 6,50 m.
• Bouwdiepte: gelijkvloers: 20 m – op de verdieping: 12 m.
• Gevelmaterialen: welgevormde baksteen, natuur- of kunstmatige steen, of andere materialen die esthetisch verantwoord zijn.
• Dakbedekking: pannen, natuurleien, kunstleien, koper, zink. (geen helle kleuren).
• Dakvorm: schuine bedaking, zoals zadeldak, schilddak, lessenaarsdak, mansardedak,…
• Kelders: niet toegelaten.
• Bijgebouwen: maximum 30 m², houten constructie.
• Hoofdbestemming: woonfunctie.
• Nevenbestemming:handel, horeca, vrij beroep, …. Maximum 1/3 van de oppervlakte.
• Hemelwaterput: verplicht.
• Nutsvoorzieningen: aanwezig in de straat, aansluitingen ten laste van de koper.
Vraag ons gerust de volledige verkavelingsvoorschriften!
Dit kan per eenvoudige mail naar info@lumaro.be, of telefonisch via 089 75 33 08.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.