Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 127 m2.

Gavergrachtstraat 40, 9031 Drongen

Villa in Drongen

127 m² wonen

1.151 m² perceel

3 slaapkamers

~~€445.000~~

Gavergrachtstraat 40 - 9031 Drongen - Dit op te frissen woonhuis op een prachtig perceel van 1.151 vierkante meter is ideaal landelijk gelegen vlakbij de centra's van Drongen & Vinderhoute ! Dit is een absolute TOPlocatie met zijn unieke & schaarste grondoppervlakte welke steeds mooi onderhouden werd & een subliem uitzicht biedt naar de achterliggende velden (100% gegarandeerd naar de toekomst) ! Daarnaast heeft het perceel een PERFECTE oriëntatie wat zorgt voor een mooie lichtinval ! Hier heeft u verschillende mogelijkheden, u kan de huidige woning gaan renoveren/opfrissen eventuele uitbreiding doen of u kan ervoor kiezen om een volledige nieuwbouwwoning te plaatsen volgens de voorschriften & eventueel aan 6% ! De huidige woning beschikt over een ruime dubbele leefruimte en 3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. Achteraan is er nog tuinberging en een praktische aparte garage.

Indeling: inkom, apart toilet, badkamer, keuken, leefruimte, slaapkamer op het gelijkvloers, zonneterras, tuinberging, aparte garage en de prachtige tuin met gegarandeerd uitzicht.
1ste verdieping: 2 slaapkamers

Wees er snel bij !
Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 445.000

Type

Villa

Bewoonbaar

127 m²

Grond

1 m²

Prijs/m²

€ 3.504

EPC

1553 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 197.231 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 19.723/jaar).

Aanvullende details

Referentie

7993820211203182348

Makelaar Code

TKgavergrachtstraat40

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →